本文摘要：1、什么是容积率？

1、什么是容积率？问：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数回应。

2、什么是建筑密度？问：建筑密度是项目总占地面积基地面积与总用地面积的比值。一般用百分数回应。

3、什么是绿地率（绿化率）？问：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数回应。4、什么是日照间距？问：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间拒绝所确认的距离。

日照间距的计算出来，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照射到的高度为依据。5、建筑物与构筑物有何区别？问：凡可供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫作建筑物，如公寓、厂房、学校等；而人们不出其中生产或生活的建筑，则叫作构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。

6、什么是建筑三大材？问：建筑三大材指的是钢材、水泥、木材。7、建筑安装工程费由哪三部分构成？问：建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三部分构成。8、什么是统一模数制？什么是基本模数、不断扩大模数、分模数？问：（1）、所谓统一模数制，就是为了构建设计的标准化而制订的一套基本规则，使有所不同的建筑物及各分部之间的尺寸统一协商，使之具备通用性和互换性，以减缓设计速度，提升施工效率、减少耗资。

（2）、基本模数是模数协商中搭配的基本尺寸单位，用M回应，1M=100mm。（3）、不断扩大模数是给定模数的一种，其数值为基本模数的倍数。

不断扩大模数共计六种，分别是3M（300mm）、6M（600mm）、12M（1200mm）、15M（1500mm）、30M（3000mm）、60M（6000mm）。建筑中较小的尺寸，如开间、面阔、跨度、柱距等，有误某一不断扩大模数的倍数。

（4）、分模数是给定模数的另一种，其数值为基本模数的分倍数。分模数共计三种，分别是1/10M（10mm）、1/5M（20mm）、1/2M（50mm）。建筑中较小的尺寸，如缝隙、墙薄、结构节点等，有误某一分模数的倍数。

9、什么是标志尺寸、结构尺寸、实际尺寸？问：（1）、标志尺寸是借以标示建筑物定位轴线之间（开间、面阔）的距离大小，以及建筑制品、建筑构配件、有关设备方位的界限之间的尺寸。标志尺寸不应合乎模数制为的规定。

（2）、结构尺寸是建筑制品、建筑构配件的设计尺寸。结构尺寸大于或小于标志尺寸。一般情况下，结构尺寸再加腾出的缝隙尺寸或乘以适当的承托尺寸相等标志尺寸。

（3）、实际尺寸是建筑制品、建筑构配件的实无尺寸。实际尺寸与结构尺寸的差值，有误容许的建筑公差数值。

10、什么是定位轴线？问：定位轴线是用来确认建筑物主要结构或构件的方位及其标志尺寸的线。11、什么是纵向、横向？什么是纵向轴线、横向轴线？问：（1）、纵向，指建筑物的宽度方向。

（2）、横向，指建筑物的长度方向。（3）、沿建筑物宽度方向设置的轴线叫纵向轴线。

其编号方法使用阿拉伯数字从左至右撰写在轴线圆内。（4）、沿建筑物长度方向设置的轴线叫横向轴线。其编号方法使用大写字母从上至下撰写在轴线圆内（其中字母I、O、Z不必）。12、什么是房屋的开间、面阔？问：开间指一间房屋的进深，及两条纵向轴线之间的距离；面阔指一间房屋的深度，及两条横向轴线之间的距离。

13、什么是层高？什么是净高？问：层高指建筑物的层间高度，及本层楼面或地面平等主义一层楼面或地面的高度；净高指房间的净空高度，及地面至天花板下皮的高度14、什么是建筑总高度？问：建筑总高度指室外地坪至檐口顶部的总高度。15、什么是标高？什么是意味著标高、比较标高？问：（1）、建筑物的某一部位与确认的水基准点的高差，称作该部位的标高。

（2）、意味著标高亦称海拔高度，我国把青岛附近黄海的平均值海平面订为意味著标高的零点，全国各地的标高皆以此为基准。（3）、比较标高是以建筑物的首层室内主要房间的地面为零点（+0.00），回应某处距首层地面的高度。16、什么是建筑面积、用于面积、使用率？什么是交通面积、结构面积？问：（1）、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再行除以层数。

它由用于面积、交通面积和结构面积构成。（2）、用于面积指主要用于房间和辅助用于房间的净面积（清净面积为轴线尺寸乘以墙薄扣除的净尺寸的乘积）。（3）、使用率亦称得房率，指用于面积占到建筑面积的百分数。

（4）、交通面积所指过道、楼梯间、电梯间等交通联系设施的净面积。（5）、结构面积指墙体、柱所占到的面积。17、什么是红线？问：红线指规划部门批给建设单位的占地面积，一般用红笔圈在图纸上，具备法律效力。

18、建筑物如何区分等级？问：建筑物的等级是依据耐久性等级（用于年限）和耐火等级（耐火年限）展开区分的。（1）、按耐久性等级区分，共计分成四级：一级，耐久性年限100年以上；二级，耐久性年限50~100年；三级，耐久性年限25~50年；四级，耐久性年限15年以下。（2）、按耐火等级区分，共计分成四级：从一级到四级，建筑物的耐火能力逐步减少。19、什么是砖混结构？问：房屋的线脚顶盖构件使用砖墙或砖柱，水平顶盖构件使用钢筋混凝土楼板、屋顶板，此类结构形式叫砖混结构。

20、什么是框架结构？问：框架结构指由柱子、横向梁、纵向梁、楼板等包含的骨架作为顶盖结构，墙体是围护结构。.。

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